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Cabinet Gabard Immobilier
4bis rue Hoche
49100 Angers


02 41 96 46 79
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Nouveauté
Maison individuelle Craon 121.00 m²
217 050 €
217 050 €
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Nouveauté à Craon - Secteur calme et sans vis à vis.
Venez découvrir ce pavillon de 121m2 habitables sur un terrain de 801m2 à l'abris des regards et à 5 minutes du centre ville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards, une cuisine aménagée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés.
Au sous-sol, une grande chambre, une salle d'eau avec wc intégrés, buanderie et garage avec porte motorisée.
Huisseries en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 050 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC
Honoraires à la charge de l' acquéreur

Contactez votre consultant Cabinet Gabard Immobilier : Thomas Otero  - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 654 428

06.67.02.84.03
t.otero@gabard-immobilier.fr
VM742GABARD
Mandat N° 227. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM742
VilleCraon 53400
TypeIndividuelle
Surface121.00
Séjour33
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 108 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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