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Cabinet Gabard Immobilier
4bis rue Hoche
49100 Angers

02 41 96 46 79
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Maison 121m2 Craon

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    Nouveauté
    Maison individuelle Craon 121 m²
    186 160 €
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    Nouveauté à Craon - Secteur calme et sans vis à vis.
    Venez découvrir ce pavillon de 121m2 habitables sur un terrain de 801m2 à l'abris des regards et à 5 minutes du centre ville.
    Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards, une cuisine aménagée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés.
    Au sous-sol, une grande chambre, une salle d'eau avec wc intégrés, buanderie et garage avec porte motorisée.
    Huisseries en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques.


    Contactez votre consultant Cabinet Gabard Immobilier : Thomas Otero  - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 654 428
    06.67.02.84.03
    t.otero@gabard-immobilier.fr
    VM756GABARD
    Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM756
    VilleCraon 53400
    TypeIndividuelle
    Surface121.00 m²
    Séjour33 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1980
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    ToitureArdoise
    PiscineNon
    Taxe foncière1 108 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 122
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Cabinet Gabard Immobilier
    4bis rue Hoche
    49100 Angers

    Téléphone : 02 41 96 46 79
    E-mail : contact@gabard-immobilier.fr

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.