Coup de cœur
+ de photos
ANGERS GARE
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 35 ca
ANGERS GARE Maison de style Angevine, à seulement 15 minutes de marche de la Gare. Cette maison allie l’authenticité des demeures anciennes et le confort moderne. Elle séduit par son parquet, sa cheminée et ses plafonds de 3 mètres de hauteur. La pièce à vivre, baignée de lumière, s’étend sur plus de 42 m2 et s’ouvre sur un jardin bien exposé, sans vis à vis. À cela s’ajoute 5 chambres et 1 bureau, une cuisine aménagée, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau et une buanderie, cette maison répond à tous les besoins d’une famille. Un garage complète cet ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1926
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVM1392
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
