+ de photos
Appartement Angers Centre
995 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement venant d’être entièrement rénové, situé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway « Montaigne » et à seulement 1,3 km de l’hypercentre d’Angers.
Ce T4 modulable peut être aménagé selon vos besoins : 2 chambres avec un grand salon-séjour, ou 3 chambres.
Il bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une cuisine aménagée neuve et une salle de bains entièrement rénovée. Le séjour, bien exposé, s’ouvre sur un large balcon, offrant un espace extérieur agréable.
L’appartement est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol.
La provision sur charges comprend notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Ce T4 modulable peut être aménagé selon vos besoins : 2 chambres avec un grand salon-séjour, ou 3 chambres.
Il bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une cuisine aménagée neuve et une salle de bains entièrement rénovée. Le séjour, bien exposé, s’ouvre sur un large balcon, offrant un espace extérieur agréable.
L’appartement est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol.
La provision sur charges comprend notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceLA4198
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
