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Appartement à vendre, 1 pièce - Angers 49000
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.58 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement Centre ville d'Angers 49000 - 49100 de type 1 bis
Composé d'une Entrée, une Pièce de vie , une salle de bains et une cuisine- surface habitable de 36 m²
cet appartement se situe rue de Belgique
actuellement loué - fin de bail juillet 2025.
Reference Mandat : 563CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Composé d'une Entrée, une Pièce de vie , une salle de bains et une cuisine- surface habitable de 36 m²
cet appartement se situe rue de Belgique
actuellement loué - fin de bail juillet 2025.
Reference Mandat : 563CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol37 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49000 - Hyper-centre
- RéférenceVA4032
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon - Séjour - Chambre23.18 m²
- Cuisine4.88 m²
- Entrée2.54 m²
- Salle de Bain4.38 m²
- Rangement1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
