Vendu
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Appartement Doutre Angers
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40.07 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 À vendre – T1 bis lumineux avec balcons – Quartier de la Doutre, Angers
📍 Situé rue Saint-Nicolas, au cœur du quartier historique de la Doutre, cet appartement T1 bis se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
🌞 Exposition plein sud : profitez d’une belle luminosité toute la journée dans le salon, la cuisine indépendante, et la chambre séparée.
🛏️ Disposition :
Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012
📍 Situé rue Saint-Nicolas, au cœur du quartier historique de la Doutre, cet appartement T1 bis se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
🌞 Exposition plein sud : profitez d’une belle luminosité toute la journée dans le salon, la cuisine indépendante, et la chambre séparée.
🛏️ Disposition :
- Entrée
- Salon donnant sur un premier balcon plein sud
- Cuisine indépendante avec accès au second balcon
- Chambre
- Salle d'eau et WC
- Cave – Local vélo
Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour9 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4075
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée1.85 m²
- Salon9.38 m²
- Chambre13.61 m²
- Cuisine11.07 m²
- Salle d'eau et Wc4.16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
