Nouveauté
Appartement 2 pièces - Gare/Centre ville
212 050 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
HYPERCENTRE / GARE Vous prenez le train régulièrement ? Cet appartement est situé à 450m de la gare avec une place de stationnement, à seulement quelques pas d'une boulangerie, supérette, et d'un arrêt de tramway, bus également. Vous serez séduit par son charme de l'ancien : poutres et superbe mur en pierre apparentes, escalier bois. Espace de rangement, w.c indépendant, cuisine aménagée équipée ouverte sur l'espace de vie, un coin nuit avec une baignoire et un lavabo vasque. Volets électriques, faibles charges de copropriété. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Place de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour28 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49100 - Gare
- RéférenceVA4049
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée2.75 m²
- Buanderie2.71 m²
- W.C1.54 m²
- Cuisine ouverte sur séjour28.19 m²
- Point d'eau et coin nuit8.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 743 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
