HYPERCENTRE ANGERS
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
Hypercentre, entre la gare et la place du Ralliement : appartement de charme au 1er étage
Situé en plein cœur de ville, à deux pas de la gare et de la place du Ralliement, cet appartement séduit par son charme d'ancien préservé : moulures, cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond donnent au séjour une vraie personnalité.
Il se distingue aussi par sa configuration astucieuse : une chambre, complétée par une mezzanine dans le séjour pouvant accueillir un second couchage. Un atout de taille pour optimiser la location.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il réunit emplacement, cachet et charges maîtrisées.
Situé en plein cœur de ville, à deux pas de la gare et de la place du Ralliement, cet appartement séduit par son charme d'ancien préservé : moulures, cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond donnent au séjour une vraie personnalité.
Il se distingue aussi par sa configuration astucieuse : une chambre, complétée par une mezzanine dans le séjour pouvant accueillir un second couchage. Un atout de taille pour optimiser la location.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il réunit emplacement, cachet et charges maîtrisées.
Caractéristiques techniques
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4210
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- entrée2,29 m²
- salle d’eau 2,75 m²
- chambre8,96 m²
- séjour17,67 m²
- cuisine4,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
