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Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.06 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement 49000 Angers
Cet appartement T3 de 69,06 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour de 38 m² baigné de lumière de deux chambres avec une salle d'eau et Wc séparé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, Posez vos valises en toute simplicité.
A 2 Mn du Tram - 10 mn de la Gare et le Centre ville
Mandat 565 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Cet appartement T3 de 69,06 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour de 38 m² baigné de lumière de deux chambres avec une salle d'eau et Wc séparé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, Posez vos valises en toute simplicité.
A 2 Mn du Tram - 10 mn de la Gare et le Centre ville
Mandat 565 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000 - Lafayette
- RéférenceVA4034
Détail des pièces
- Salon - Séjour - Cuisine37.64 m²
- Dégagement2.2 m²
- Wc1.38 m²
- Salle d'eau5.28 m²
- Chambre11.88 m²
- Chambre10.68 m²
- Balcon6.2 m²
- Cave3.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
