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Appartement à vendre ANGERS Centre
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Appartement 88 m² avec terrasse – Proche centre-ville et Palais de Justice, Angers
À deux pas du centre-ville d’Angers et du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Il se compose de :
Référence Mandat : 595 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
À deux pas du centre-ville d’Angers et du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Il se compose de :
- Deux chambres calmes et lumineuses
- Un grand salon-séjour spacieux et très lumineux
- Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale
- Une salle de bains
- WC séparés
- Une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur
Référence Mandat : 595 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol88 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4069
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée5.26 m²
- Cuisine12.45 m²
- Salon Séjour33.29 m²
- Chambre avec placard10.28 m²
- Chambre avec placard11.83 m²
- Salle de bains5.02 m²
- Wc1.26 m²
- Dégagement4.71 m²
- Placard 4.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
