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à la campagne en ville
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Une impression d'être à la campagne avec cet environnement privilégié, verdoyant, au calme de la rue. A proximité du tramway, de centres commerciaux, d'un cabinet médical, des écoles. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, appartement lumineux de 73m² où vous pourrez profiter d'un balcon de 21m² accessible par toutes les pièces. Un séjour double (avec possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de douche, un w.c indépendant, 2 places de stationnement et une cave. Chauffage collectif urbain. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol73 m²
- Surface balcon21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4072
Détail des pièces
- Entrée6.19 m²
- w.c indépendant1.01 m²
- cuisine aménagée équipée10 m²
- double séjour28.59 m²
- dégagement1.9 m²
- chambre 19.13 m²
- chambre 212.21 m²
- placard0.64 m²
- salle d'eau3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 243 €/an. Procédure en cours : ISTA = comptage individuel de l'eau et du chauffage collectif
ISTA propose des solutions de maîtrise des consommations pour les immeubles alimentés en chauffage collectif.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
