Appt de Type 3 en exclusivité à Angers – Hyper centre
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
👍 Localisation précise du bien disponible directement sur notre site.
En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement Type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 4 étages, en plein cœur d’Angers.
Traversant et lumineux, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d’offrir une spacieuse pièce de vie d’environ 31 m², baignée de lumière et donnant accès à un agréable balcon-terrasse exposé plein sud.
Côté cour, vous profiterez d’un environnement calme avec deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéalement situé en hyper centre, au pied des transports et de la vie commerçante, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié.
Nbres lots ppx : 21
À visiter sans tarder !
En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement Type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 4 étages, en plein cœur d’Angers.
Traversant et lumineux, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d’offrir une spacieuse pièce de vie d’environ 31 m², baignée de lumière et donnant accès à un agréable balcon-terrasse exposé plein sud.
Côté cour, vous profiterez d’un environnement calme avec deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéalement situé en hyper centre, au pied des transports et de la vie commerçante, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié.
Nbres lots ppx : 21
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Ascenseur, parking, balcon terrasse, lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000 - Hyper-centre
- RéférenceVA4123
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.7 m²
- Cuisine8.35 m²
- Salon Séjour20 m²
- Chambre 1 avec placard10.74 m²
- Chambre 2 avec placard10.45 m²
- Salle de bain4.76 m²
- Terrasse11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
