Exclusivité
Posez vos valises dans ce bel appartement moderne
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.16 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Vous avez besoin d'être près de la gare ? Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces (place La Fayette) et du tramway.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée neuve, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche de modernité supplémentaire.
Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Pas besoin de chercher un stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol, et d'un parking aérien ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée neuve, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche de modernité supplémentaire.
Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Pas besoin de chercher un stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol, et d'un parking aérien ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Proximité gare, tramway, commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1999
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000 - Gare
- RéférenceVA4173
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée2.69 m²
- Placard0.46 m²
- Placard électrique0.10 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte31.58 m²
- Dégagement4 m²
- Placard1.02 m²
- W.C1.12 m²
- Salle d'eau2.89 m²
- Chambre 110.19 m²
- Placard1.13 m²
- Placard0.71 m²
- Chambre 211.84 m²
- Placard0.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
