+ de photos
NEY/SAINT-SERGE
280 080 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement placé, proximité centre ville, tramway, entre la place Ney et le Jardin des Plantes, 160 m du Carrefour City et de la place du Marché, dans une résidence récente avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement de 68m² traversant, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie favorisant la convivialité. 2 extérieurs, une loggia ouverte et une terrasse. Le coin nuit séparé : 2 chambres avec grands placards, une salle de bain et w.c indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel. Facilité de stationnement avec un garage de 15m², porte électrique motorisée incluse. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Traversant avec 2 extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100 - Ney
- RéférenceVA4035
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée5,43 m²
- W.C avec lave-mains2,51 m²
- Pièce de vie avec cuisine29,29 m²
- Dégagement2,64 m²
- Chambre 111,53 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bain4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
