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Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49100
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Appartement Type 3 avec terrasse et 2 stationnements

258 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement T3 de 70 m² moderne et confortable, avec une surface habitable optimisée pour votre bien-être.
Composé d'une entrée spacieuse, d'un grand salon séjour avec cuisine US avec une terrasse exposée ouest, deux chambres et une salle de bain et wc séparé, cet appartement est aux normes PMR, deux places de stationnement en sous sol.

Situé a proximité du quartier de la Doutre et les université, tous les commerces sont à proximité ainsi que les transports en bas de l'immeuble (Bus - Tram)

Référence Mandat : 570 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012







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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    VA4041
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée - Placard
    9 m²
  • Salon Séjour Cuisine
    30.80 m²
  • Chambre
    13.60 m²
  • Chambre avec Placard
    10.10 m²
  • Salle de Bains
    4.60 m²
  • Wc
    2 m²
  • Terrasse
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012

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