
Coup de cœur



Appartement Type 3 avec terrasse et 2 stationnements
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de 70 m² moderne et confortable, avec une surface habitable optimisée pour votre bien-être.
Composé d'une entrée spacieuse, d'un grand salon séjour avec cuisine US avec une terrasse exposée ouest, deux chambres et une salle de bain et wc séparé, cet appartement est aux normes PMR, deux places de stationnement en sous sol.
Situé a proximité du quartier de la Doutre et les université, tous les commerces sont à proximité ainsi que les transports en bas de l'immeuble (Bus - Tram)
Référence Mandat : 570 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Composé d'une entrée spacieuse, d'un grand salon séjour avec cuisine US avec une terrasse exposée ouest, deux chambres et une salle de bain et wc séparé, cet appartement est aux normes PMR, deux places de stationnement en sous sol.
Situé a proximité du quartier de la Doutre et les université, tous les commerces sont à proximité ainsi que les transports en bas de l'immeuble (Bus - Tram)
Référence Mandat : 570 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol70 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA4041
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée - Placard9 m²
- Salon Séjour Cuisine 30.80 m²
- Chambre13.60 m²
- Chambre avec Placard10.10 m²
- Salle de Bains4.60 m²
- Wc2 m²
- Terrasse18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
