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C.H.U - E.S.E.O
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité du C.H.U, des arrêts de bus (lignes 5 et 6), du tramway ("Jean Moulin"), des écoles (E.S.E.O, lycée Jean MOULIN), et des commerces (U express, Carrefour Saint-Serge), découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable vue dégagée sur le parc.
La pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée équipée crée un espace convivial prolongé par un balcon. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec placard ainsi que des rangements dans l'entrée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Chauffage collectif gaz garantissant une température agréable toute l'année.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
La pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée équipée crée un espace convivial prolongé par un balcon. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec placard ainsi que des rangements dans l'entrée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Chauffage collectif gaz garantissant une température agréable toute l'année.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA4103
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée8,04 m²
- W.C2,05 m²
- Salle de bains4,56 m²
- Chambre 111,85 m²
- Chambre 212,06 m²
- Pièce de vie avec cuisine25,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
