Exclusivité
2 balcons
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Proche du centre ville, du tramway "conservatoire", de la galerie Espace Anjou pour vos achats. Cet appartement conviendra à des personnes Environnement verdoyant, cet appartement vous donne une impression d'être dans une maison grâce à sa vue et ses 2 balcons.
Une pièce de vie alliant espace et fonctionnalité, avec sa cuisine aménagée équipée et son ilot. Deux chambres non accolées. Des rangements dans l'ensemble de l'appartement.
Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs peints dans des tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine et accueillante.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort été comme hiver.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Une pièce de vie alliant espace et fonctionnalité, avec sa cuisine aménagée équipée et son ilot. Deux chambres non accolées. Des rangements dans l'ensemble de l'appartement.
Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs peints dans des tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine et accueillante.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort été comme hiver.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- proche tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA4151
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée2,16 m²
- Placard 10,54 m²
- Placard 20,77 m²
- Cuisine-séjour27,58 m²
- Dégagement1,54 m²
- w.c1,11 m²
- Salle d'eau3,67 m²
- Chambre 112,82 m²
- Chambre 210,52 m²
- Placard 30,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
