Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ANGERS SUD - Proximité commerces, tramway, vue dégagée pour cet appartement lumineux de 69 m² (77.41m² carrez) au 9ème étage avec loggia, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiez d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un bureau, d'un coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains, w.c et cave. Possibilité d'agrandir la pièce de vie. Chauffage collectif urbain. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage9
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4020
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée6.08 m²
- Bureau9.77 m²
- Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour22.19 m²
- Dégagement5.28 m²
- Chambre 111.44 m²
- Chambre 29.11 m²
- W.C1.3 m²
- Salle de bain3.58 m²
- Loggia 8.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 297 969
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
