Coup de cœur
+ de photos
Ancien Hypercentre
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www. gabard-immobilier .fr
Angers - Hypercentre
Découvrez cet appartement de caractère au cœur de l’hypercentre d’Angers. Entièrement rénové, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout en préservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée élégante, et une belle hauteur sous plafond, sublimant chaque espace sans compromettre les performances énergétiques (DPE).
Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien rare allie confort moderne et cachet authentique. Idéalement situé, il vous place à deux pas des commerces, des transports, tout en offrant une tranquillité préservée.
Implanté au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.
Angers - Hypercentre
Découvrez cet appartement de caractère au cœur de l’hypercentre d’Angers. Entièrement rénové, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout en préservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée élégante, et une belle hauteur sous plafond, sublimant chaque espace sans compromettre les performances énergétiques (DPE).
Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien rare allie confort moderne et cachet authentique. Idéalement situé, il vous place à deux pas des commerces, des transports, tout en offrant une tranquillité préservée.
Implanté au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA4066
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
