Dernier étage avec terrasse
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
👍 Localisation précise du bien disponible directement sur notre site.
Dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking privatif.
À seulement 300 mètres de l’hypercentre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé, qui en font un bien particulièrement recherché. L’ensemble de la copropriété bénéficie d’une rénovation, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare (1,5km) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : le dynamisme du centre-ville allié au calme une fois chez vous. Profitez également d’un extérieur sans vis-à-vis, véritable atout en cœur de ville.
Dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking privatif.
À seulement 300 mètres de l’hypercentre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé, qui en font un bien particulièrement recherché. L’ensemble de la copropriété bénéficie d’une rénovation, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare (1,5km) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : le dynamisme du centre-ville allié au calme une fois chez vous. Profitez également d’un extérieur sans vis-à-vis, véritable atout en cœur de ville.
Les points forts du bien
- Proche hypercentre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol101 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage14
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA4136
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée11,32 m²
- Dégagement3,04 m²
- Placard1,77 m²
- WC0,88 m²
- Salle d’eau2,11 m²
- Palier1,65 m²
- WC1,65 m²
- Séjour/cuisine28,11 m²
- Terrasse35,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
