Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Angers 49000
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 20 ca
EXCLUSIVITE : Maison sur Angers 49000 Quartier Pasteur -Eventard
Charmante maison de plain-pied avec jardin à Angers, offrant 90 m² de confortable espace de vie et nichée sur un terrain de 320 m².
Cette maison comprend une lumineuse pièce à vivre, deux chambres accueillantes possibilité d'une troisième chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.
Profitez également d'un généreux jardin de 200 m², idéal pour se détendre en plein air.
De plus, cette maison comprend une place de parking extérieure et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Référence Mandat : 526 CM
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefibro
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM1385
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Garage15.20 m²
- Lingerie9.16 m²
- Wc1 m²
- Salon - Séjour - Cuisine50 m²
- Sdb+ Sde6 m²
- Chambre8.76 m²
- Chambre13.71 m²
- Dégagement3.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
