Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Les Ponts-de-Cé 49130
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Maison de charme ( Les Ponts-de-Cé )

296 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Les Ponts-de-Cé 49130
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Descriptif du bien

  • Surface : 187.82 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
AU CŒUR DES PONTS-DE-CE
Quartier vivant et commerçant
Maison authentique où tous les caractères de l’ancien sont réunis:
Grande cheminée, belle hauteur sous plafond, tuffeau, escalier en pierre, poutre apparente.
Grande pièce à vivre, cuisine, cinq chambres + bureau
Grande cave pouvant être transformée en salle de musique ou espace de travail.
Jardin accessible de la rue sans vis-à-vis.
(Possibilité de dissocier une partie de la maison pour faire du locatif)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    215 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Ponts-de-Cé 49130
  • Référence
    VM1359
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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