Maison Avrille Domaine de L'étang
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 13 ca
À Vendre Maison domaine de l'Etang 49240 Avrillé
Située dans le très recherché Domaine de l'Etang sur Avrillé, à proximité immédiate du terminus du tram, cette charmante maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique.
Elle se compose de :
📍 Localisation idéale : quartier calme, familial, à deux pas des transports et axes rapides.
Référence Mandat : 603 CM
C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012
Située dans le très recherché Domaine de l'Etang sur Avrillé, à proximité immédiate du terminus du tram, cette charmante maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique.
Elle se compose de :
- Un grand salon-séjour traversant, lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse bien exposée
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille
- Une salle de bains, WC séparés
- Un garage attenant
📍 Localisation idéale : quartier calme, familial, à deux pas des transports et axes rapides.
Référence Mandat : 603 CM
C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol50 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceVM1482
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon - Séjour 30 m²
- Cuisine10.20 m²
- Entrée70 m²
- Placard1 m²
- Wc1.10 m²
- Chambre9.03 m²
- Chambre + placard10.34 m²
- Chambre + placard9.02 m²
- Salle de Bains5.14 m²
- Wc1.10 m²
- Dégagement5.20 m²
- Garage18.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
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4bis rue Hoche
49100 Angers
