Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 47 ca
Maison Contemporaine à Avrillé 49240 - 49000
Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger de 44 m² bordé de lumière , la cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des soirées d'été en plein air. Le terrain de 447 m²  promet des moments de détente et de tranquillité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus.
Référence : 561 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    fibrociment
  • Localisation
    Avrillé 49240 - Avrillé
  • Référence
    VM1437

Détail des pièces

  • Salle à Manger
    18 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Entrée
    5 m²
  • Wc
    1.10 m²
  • Garage
    22.5 m²
  • Chambre
    10.60 m²
  • Chambre
    9.70 m²
  • Chambre
    9.50 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • Salle d'eau + wc
    6.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012

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