Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460

562 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460
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Descriptif du bien

  • Surface : 139.55 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 96 ca
Maison Contemporaine à Montreuil-Juigné 49460 - 10 minutes du centre d'Angers 49000- 49100

Construite en 2019, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 139 m² et un terrain de 496 m², parfait pour accueillir une famille.

Composée d'une entrée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine superbe et remarquablement équipée, d'une vie de plain pieds, à l'étage trois chambres et un bureau, trois salles d'eau et salle de bains. Le garage double est un plus non négligeable. terrain arboré et piscine récente.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet Gabard Immobilier Angers.
Référence : 562 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7m sur 3 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit Terrasse
  • Localisation
    Montreuil-Juigné 49460
  • Référence
    VM1439
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Cellier
    5.11 m²
  • Salon TV
    11.6 m²
  • Salon - Séjour - Cuisine
    45 m²
  • Entrée
    6.31 m²
  • Sde + Dressing
    7 m²
  • Wc
    1.61 m²
  • Bureau
    6.68 m²
  • Chambre
    14.06 m²
  • Chambre
    12.04 m²
  • Chambre
    13.97 m²
  • Mezzanine
    7.69 m²
  • Sdb+ Sde
    6.93 m²
  • Wc
    1.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2004.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012

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