Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Angers 49100
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 49 ca
Maison quartier Camus Nazareth 49000 Angers
Composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain et au dernier étage une grande chambre.
ce bien est complété par un garage double en sous sol avec une cave et buanderie.
Venez poser vos valises, une visite s'impose!!
Référence Mandat : 724 CM
Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012
Composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain et au dernier étage une grande chambre.
ce bien est complété par un garage double en sous sol avec une cave et buanderie.
Venez poser vos valises, une visite s'impose!!
Référence Mandat : 724 CM
Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol123 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFibro Ciment
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVM1558
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Entrée2.86 m²
- Wc1.11 m²
- Cuisine4.96 m²
- Salle à Manger10.03 m²
- Séjour26.88 m²
- Palier4.19 m²
- Chambre 19.86 m²
- Salle de bains + Wc6.12 m²
- Chambre + Balcon12.81 m²
- Chambre9.78 m²
- Chambre 14.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
