Exclusivité
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Loire-Authion 49800
232 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 01 ca
Exclusivité Maison Individuelle Loire Authion - 100m² - Plain-Pied à 10 minutes du centre ville d'Angers 49000 Angers
Cette maison de plain-pied vous accueille dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par un séjour spacieux ainsi que les quatre chambres la salle d’eau et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. Avec une surface habitable de 100m² et une exposition Est-Ouest, cette maison est conçue pour optimiser chaque moment de la journée, des matins ensoleillés aux soirées apaisantes.
Référence Mandat : 685 CM
Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC 537810012
Cette maison de plain-pied vous accueille dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par un séjour spacieux ainsi que les quatre chambres la salle d’eau et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. Avec une surface habitable de 100m² et une exposition Est-Ouest, cette maison est conçue pour optimiser chaque moment de la journée, des matins ensoleillés aux soirées apaisantes.
Référence Mandat : 685 CM
Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC 537810012
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibro ciment
- LocalisationLoire-Authion 49800
- RéférenceVM1545
Cabinet Gabard Immobilier +33 2 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Salon séjour27.43 m²
- Cuisine11.05 m²
- Chambre12.91 m²
- Chambre11.72 m²
- Chambre10.4 m²
- Chambre9.85 m²
- Salle d'eau4.26 m²
- Wc1.72 m²
- Entrée10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1627.00 et 2201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
