Exclusivité
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Plain pied 4 chambres
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 27 ca
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Exclusivité Maison de plain-pied récente et fonctionnelle, construite en 2007.
Elle se distingue par une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pour un ensemble convivial de plus de 51 m².
La maison propose également 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, un espace arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un garage complété par plusieurs places de stationnement en façade.
Située dans un environnement paisible, à proximité des vignes et des bois, elle bénéficie d’un accès rapide à Angers, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.
Exclusivité Maison de plain-pied récente et fonctionnelle, construite en 2007.
Elle se distingue par une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pour un ensemble convivial de plus de 51 m².
La maison propose également 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, un espace arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un garage complété par plusieurs places de stationnement en façade.
Située dans un environnement paisible, à proximité des vignes et des bois, elle bénéficie d’un accès rapide à Angers, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2007
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationLes Garennes sur Loire 49610
- RéférenceVM1475
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
