Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Verrières-en-Anjou 49480
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 70 ca
Charmante maison traditionnelle à Verrières-en-Anjou 49480 a 10 mn d'Angers 49000.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1970, d'une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 24 m², vous disposerez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son jardin de 550 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir.
Maison climatisée.
Rédigez par C. Marguet 537810012
Référence Mandat : 549 Cm
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1970, d'une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 24 m², vous disposerez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son jardin de 550 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir.
Maison climatisée.
Rédigez par C. Marguet 537810012
Référence Mandat : 549 Cm
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc mobile
- Surface au sol85 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitureardoise
- LocalisationVerrières-en-Anjou 49480
- RéférenceVM1426
Détail des pièces
- Salon - Séjour24.41 m²
- Chambre13.76 m²
- Chambre9.74 m²
- Chambre9.00 m²
- Cuisine7.89 m²
- Salle d'eau6.54 m²
- Wc1.19 m²
- Entrée5.81 m²
- Dégagement6.21 m²
- Garage80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
4bis rue Hoche
49100 Angers
