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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Montreuil-Juigné 49460
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 52 ca
Maison d'architecte sur Montreuil Juigné 49460 Quartier résidentiel,
composée :
Au rez-de-chaussée : Belle Entrée, Salon Séjour avec cheminée, Cuisine A/E, 2 chambre, WC, salle de bains.
A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche.
Sous-sol sur la totalité de la surface au sol avec garage et buanderie.
Parcelle arboré de 1452 m².
Référence Annonce : 682 CM
Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC : 537810012
composée :
Au rez-de-chaussée : Belle Entrée, Salon Séjour avec cheminée, Cuisine A/E, 2 chambre, WC, salle de bains.
A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche.
Sous-sol sur la totalité de la surface au sol avec garage et buanderie.
Parcelle arboré de 1452 m².
Référence Annonce : 682 CM
Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC : 537810012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationMontreuil-Juigné 49460
- RéférenceVM1539
- Salle de bains1
Cabinet Gabard Immobilier 02 41 96 46 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue Saint-Julien
49100 Angers
Détail des pièces
- Salon Séjour22.60 m²
- Salle à Manger16.40 m²
- Cuisine12.86 m²
- Entrée10.55 m²
- Chambre - Bureau 8.30 m²
- Wc2.13 m²
- Salle de Bains5.74 m²
- Chambre11.23 m²
- Dégagement3.57 m²
- Mezzanine30.12 m²
- Chambre19.55 m²
- Chambre17.81 m²
- Salle d'eau4.36 m²
- Wc1.71 m²
- Buanderie19.63 m²
- Garage29 m²
- Salle de jeux - Autre38.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537810012
